Рублево-Успенское шоссе: обзор направления
Кто жил и живёт на Рублёвке
Статус Рублёво-Успенского направления задаёт высокую планку для всей инфраструктуры в округе, в том числе и для учебных заведений. Местные школы предлагают детям всестороннее развитие, часто с уклоном в изучение иностранного языка, и не одного.
Лучшие частные школы Рублёвки обычно набирают в один класс не более 20 человек, чтобы уделить каждому ученику достаточно внимания. Благодаря гибкой системе обучения дети больше времени тратят на те предметы, которые им особенно важны и интересны.
Государственные школы совмещают классическую систему образования с профильными программами, которые в дальнейшем помогают поступить в престижные вузы страны. Учащиеся показывают высокий уровень знаний на олимпиадах и конкурсах.
Особенности некоторых школ раскроем подробнее.
Рублево-Успенское шоссе на карте
История Рублёво-Успенского направления
Рублёвка – одна из самых ценных земель со времён правления Ивана Калиты. Если территорию Москвы князь завещал первому сыну, то Звенигородское направление – второму. Поскольку власть тогда передавалась от брата к брату, район Рублёвки выступал в роли предпоследней ступени на пути к владению Москвой, центру объединения русских земель – а значит, и на пути к большему влиянию.
Само Рублёво-Успенское шоссе знают как «царскую дорогу». К святым местам Звенигорода по ней направлялись исторически значимые для России лица: цари династии Романовых, Пётр I и Екатерина II. Этот путь обладал особым значением для царя Алексея Михайловича, поскольку вёл к дворцу и «собственному государеву богомолью» – Саввино-Сторожевскому монастырю. По легенде, однажды царя во время охоты в звенигородских лесах от медведя спас дух преподобного Саввы.
В XIX веке местность вдоль шоссе называли «Русской Америкой», потому что природа этих земель внешне выглядела нетронутой человеком и крайне живописной. Пейзажи вдохновляли, и люди считали территорию очень перспективной для освоения.
Преимущества и недостатки
Преимущества
Преимущества
Недвижимость
На продажу вдоль Рублёво-Успенского шоссе предлагают эксклюзивные коттеджи на любой вкус. Чаще всего они уже оборудованы европейской бытовой техникой от известных брендов и обустроены мебелью от лучших производителей. Загородные дома окружает благоустроенная территория. В посёлках действует многоуровневая охранная система, чтобы обеспечить жителям высокий уровень безопасности. На въездах располагаются контрольно-пропускные пункты. По всей территории работают камеры видеонаблюдения, а порядок контролирует круглосуточная служба охраны.
Основная территория района уже застроена. Наибольшая часть предложений относится к вторичному рынку.
Сейчас Рублёвка понемногу проходит через этап обновления и трансформируется во что-то новое. После покупки старого дома с хорошим расположением, его либо реконструируют, либо сносят, и затем на этом месте строят современный коттедж.
В элитном сегменте стоимость охраняемых участков без подряда варьируется от 2 млн. рублей до 300 тыс. долларов за сотку. Цена коттеджей начинается от 45 млн. рублей, может достигать отметки в 50 млн. долларов и выше.
Лучшие коттеджные посёлки
Раздоры 2
Посёлок располагается на берегу Москвы-реки в 5 км от МКАД. Его особенность заключается в архитектурной концепции: все коттеджи здесь выполнены в классическом английском стиле. В пяти минутах от посёлка – Barvikha Luxury Village и школа им. Примакова.
Сады Майендорф
Построен в 7 км от Москвы около старинного замка баронессы Майендорф. Территорию посёлка украшает восхитительный парковый ансамбль с беседками, фонтанами и прудами. Все загородные дома создавали по индивидуальному проекту. Среди них встречаются как коттеджи в современном стиле, так и просторные особняки классического дворцового типа. К услугам жителей посёлка вся инфраструктура санатория Барвиха и парк активного отдыха Раздолье.
Николино
Коттеджный посёлок находится на 23 километре Рублёво-Успенского шоссе. Проекты домов разработало архитектурное бюро, все они выполнены в европейском стиле и обладают свободной планировкой. Зоны отдыха украшает прекрасный парк с авторскими скульптурами и изящными беседками. Вся необходимая для жизни инфраструктура располагается в пределах посёлка.
Ландшафт
Посёлок расположен в окружении хвойного леса и каскадов озёр на территории природного рекреационного комплекса «Подушкинский лес» в 11 км от МКАД. Все дома возведены по авторским проектам. Территория включает ухоженную парковую зону, детские и спортивные площадки, водные детские горки и места для шашлыка.
Особенность внутренней инфраструктуры – мини-зоопарк и своя пекарня. В посёлке также действует собственная служба эксплуатации. В минутах езды – гимназия «Жуковка», школа «Президент», музыкальная школа «Гнесинские Виртуозы».
Транспортная доступность
У Рублёвки очень удобное расположение, и задача добраться до Москвы не доставит проблем. Для этого жители используют платную скоростную автодорогу – Северный обход Одинцова. Трасса соединяется с Рублёво-Успенским шоссе через Подушкинское и Красногорское шоссе, а также в районе Ромашкино и Лапино.
В дальнейшем транспортная сеть только улучшится. Северный дублёр Кутузовского проспекта будет выходить на автодорогу в обход города Одинцово и позволит доехать от МКАД до делового центра Москва-Сити за 10 минут.
Наличие скоростной электрички Усово – Белорусский вокзал значительно облегчает дорогу из Рублёвки в Москву. Этот железнодорожный путь не используют для перевозки грузов, только как маршрут пассажирских поездов. Интерес для жителей Рублёвки представляют два остановочных пункта – Барвиха и Раздоры.
Инфраструктура
Парки
Посетители играют в баскетбол, футбол, бадминтон и теннис, катаются на скейтборде, тренируются в специально оборудованных местах. А остановиться перекусить предлагается в кафе или зоне фуд-корта.
Культурные учреждения
Достопримечательности
Торговые центры
Медицина
Спорт
Образование на Рублёвке
Рублёвка богата на учебные заведения. Здесь образование ребёнка находится в надёжных руках опытных педагогов.
Больше всего вдоль Рублёво-Успенского шоссе частных школ:
В некоторых из них предоставляют возможность параллельно с прохождением обычной образовательной программы получить и музыкальное образование. Так происходит в «Президенте» и Ломоносовской школе №5. В последней также реализуют программу двойного аттестата с американской школой Washington Academy, в результате которой ученик или ученица получат два документа о среднем образовании.
Государственных учебных заведений на Рублёвке в разы меньше. Ближайшие это Назарьевская средняя школа, Петрово-Дальняя, СОШ «Горки-X» и Успенская СОШ.
Подробнее о школах на Рублёво-Успенском шоссе читайте здесь.
Кому подходит жизнь на Рублёвке
Рынок недвижимости Рублёво-Успенского направления ориентируется на состоятельных, статусных граждан без каких-либо проблем с доходом. Цены высоки, но в результате люди получают всё самое лучшее. Живописная природа, хорошая экология и уникальная транспортная доступность привлекает тех, кто хочет обеспечить высший уровень комфорта себе и своей семье.
Престижные учебные заведения открывают для детей путёвку в «светлое будущее». Школы успешно готовят ребят к поступлению в ведущие вузы России или переезду за границу, раскрывают способности и позволяют распределять силы и время во многом самостоятельно.
Спортивные комплексы и фитнес-центры Рублёвки предлагают местным отличные возможности для поддержания себя в форме и для активного отдыха. Рублёвка ещё и для тех, кто особенно сильно ценит приватность, нуждается в повышенной безопасности.
Чтобы получить индивидуальную подборку лучших предложений, укажите Ваш номер телефона.
Ваша заявка получена, мы ответим Вам в ближайшее время!